Fragen und Antworten – Rümpel Bayern
Entrümpelung, Haushaltsauflösung oder Nachlassräumung in Bayern: Hier stehen die Antworten auf das, was uns am häufigsten gefragt wird – von den Kosten über den Ablauf bis zu besonderen Situationen.
Kosten und Preiskalkulation
Was kostet eine Entrümpelung in Bayern?
Das lässt sich nicht pauschal sagen, weil zwei gleich große Wohnungen sich im Aufwand um ein Vielfaches unterscheiden können. Entscheidend sind Menge, Etage, Zugang, Parksituation und der Anteil an Sperr- und Sondermüll. In Bayern kommen oft noch Besonderheiten dazu: Altbauten ohne Aufzug, Keller mit engem Treppenhaus, Scheunen auf dem Land. Wir schauen uns das an und nennen danach eine feste Summe.
Bleibt der Festpreis wirklich fest?
Ja. Was im Angebot steht, steht auf der Rechnung – auch wenn wir uns beim Aufwand verschätzt haben. Kommt nachträglich ein Bereich dazu, der beim Termin verschlossen war, sprechen wir das vorher an und Sie entscheiden.
Kostet die Besichtigung etwas?
Nein. Der Termin vor Ort dauert etwa eine halbe Stunde und ist kostenlos. Das Angebot danach ist unverbindlich, eine Verpflichtung entsteht erst mit der Auftragserteilung.
Werden brauchbare Sachen angerechnet?
Ja. Bayerischer Hausrat hat oft mehr Substanz als man denkt – Bauernmöbel, Werkzeug, Trachten, Elektrogeräte, Sammlerstücke, Antiquitäten. Den Wert beziffern wir bei der Besichtigung und ziehen ihn vom Angebot ab, bevor Sie unterschreiben.
Wann wird bezahlt?
Nach Abschluss der Arbeiten, wenn Sie das Ergebnis gesehen haben. Vorkasse verlangen wir nicht. Sie erhalten eine ordnungsgemäße Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer.
Kann ich die Kosten steuerlich absetzen?
In vielen Fällen ja – als haushaltsnahe Dienstleistung oder im Rahmen einer Erbschaft. Voraussetzung ist die Zahlung per Überweisung auf Rechnung, Barzahlung erkennt das Finanzamt nicht an. Ob es in Ihrem Fall greift, klärt Ihr Steuerberater.
Ablauf und Vorbereitung
Wie läuft eine Beauftragung ab?
Sie melden sich telefonisch oder über das Formular mit Objektart, Größe, Etage und Stichtag. Wir kommen kostenlos vorbei und sehen uns alles an. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit fester Endsumme und Terminvorschlag. Nach Ihrer Zusage räumen wir, entsorgen und übergeben besenrein. Die Rechnung kommt nach Abschluss.
Wie schnell können Sie anfangen?
Bei freier Kapazität innerhalb weniger Tage. Zum Monatsende sind wir erfahrungsgemäß stärker ausgelastet – nennen Sie uns Ihren Stichtag bei der Anfrage, dann prüfen wir gezielt.
Wie lange dauert eine Räumung?
Eine kleinere Wohnung ist meist an einem Tag erledigt, ein volles Haus braucht mehrere. In Bayern kommen oft Keller, Speicher, Garage und Gartenhaus dazu – das verlängert den Einsatz, gehört aber zur vollständigen Auflösung dazu. Eine belastbare Angabe steht im Angebot.
Muss ich vorher aussortieren?
Nein. Sortieren kostet Sie Tage und ändert am Preis wenig, weil wir beim Heraustragen ohnehin trennen. Markieren Sie nur, was bleiben oder zu Ihnen soll – ein Klebezettel genügt.
Muss ich anwesend sein?
Nicht zwingend. Nach Schlüsselübergabe läuft die Räumung ohne Sie. Viele Auftraggeber wohnen weiter weg oder wollen bei einer Nachlassauflösung bewusst nicht dabei sein. Auf Wunsch bekommen Sie Fotos vom geleerten Objekt.
Arbeiten Sie auch samstags?
Ja. Sonntagstermine sind die Ausnahme und nur in begründeten Fällen möglich.
Brauchen Sie einen Stellplatz vor dem Haus?
Für Fahrzeug und Container ja. In engen Innenstadtlagen – etwa in München oder Nürnberg – kümmern wir uns um die Halteverbotszone. Ob die Gebühren im Festpreis enthalten sind, steht im Angebot.
Besondere Situationen in Bayern
Wie läuft eine Nachlassräumung ab?
Wir gehen langsamer vor als bei einer normalen Räumung. Persönliche Unterlagen, Fotos, Briefe, Urkunden, Sparbücher, Schmuck und Bargeld legen wir in eine Kiste und übergeben sie den Angehörigen – auch wenn niemand anwesend ist. Fundstücke mit möglichem Wert zeigen wir Ihnen, bevor etwas den Hof verlässt.
Wir sind eine Erbengemeinschaft und noch nicht einig – geht das trotzdem?
Ja. Wir arbeiten in Etappen: zuerst die unstrittigen Bereiche wie Keller und Garage, später die Wohnräume. Für Entscheidungen lassen wir Zeit.
Räumen Sie auch stark vermüllte Wohnungen?
Ja. Wir arbeiten mit Schutzausrüstung, sprechen keine Nachbarn an und fahren auf Wunsch unbeschriftet vor. Es geht darum, die Fläche wieder nutzbar zu machen – ohne Kommentare zum Zustand.
Was ist mit alten Ferienhäusern oder Landwirtschaftsgebäuden?
Scheunen, Stadel, Gartenhäuser und Ferienhäuser gehören zum Alltag in Bayern. Schwere Teile, weite Wege, enge Zufahrten – wir kalkulieren das bei der Besichtigung mit ein.
Wer darf die Räumung beauftragen?
Der Eigentümer, bevollmächtigte Angehörige, eine Erbengemeinschaft mit Vollmacht aller Erben, ein bestellter Betreuer oder ein Vermieter nach rechtlicher Klärung. Ohne Berechtigung dürfen wir nicht räumen.
Der Mieter ist ausgezogen und hat alles stehen lassen – was nun?
Als Vermieter dürfen Sie nicht ohne Weiteres räumen lassen. Erforderlich ist ein Räumungstitel oder eine schriftliche Verzichtserklärung des Mieters. Liegt das vor, übernehmen wir kurzfristig.
Übernehmen Sie Gewerberäumungen in Bayern?
Büros, Praxen, Ladenlokale, Werkstätten und Lagerhallen räumen wir bayernweit. Auf Wunsch außerhalb der Geschäftszeiten, damit der Betrieb nebenan weiterläuft.
Entsorgung
Wohin gehen die geräumten Sachen?
Wir trennen beim Heraustragen: Verwertbares wird angerechnet, Brauchbares ohne Marktwert weitergegeben, Metall, Holz, Papier und Elektroschrott gehen sortenrein ins Recycling, Restmüll und Sonderabfall zum zugelassenen Entsorger.
Wie werden Elektrogeräte entsorgt?
Nach ElektroG über zugelassene Sammelstellen. Kühlgeräte, Bildschirme und Leuchtmittel folgen eigenen Wegen und dürfen nicht in den Restmüll.
Was passiert mit Festplatten und Datenträgern?
Auf Wunsch vernichten wir sie datenschutzkonform oder übergeben sie Ihnen zur eigenen Vernichtung. Bei Betriebsauflösungen mit Aktenbeständen klären wir das vorab.
Was nehmen Sie nicht mit?
Munition und Waffen, radioaktive Materialien, größere Mengen Chemikalien und asbesthaltige Baustoffe. Bei solchen Funden sagen wir Ihnen, an welche Fachfirma Sie sich wenden. Kleinmengen an Lacken, Batterien oder Leuchtstoffröhren sind normaler Bestandteil einer Räumung.
Bekomme ich Entsorgungsnachweise?
Auf Anfrage ja – für Vermieter, Hausverwaltungen und Nachlassverwalter, die den Vorgang dokumentieren müssen.
Haftung und Versicherung
Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?
Wir sind betriebshaftpflichtversichert. Schäden am Treppenhaus, an Türrahmen oder im Nachbarbereich laufen über die Versicherung, nicht über Sie.
Was passiert, wenn bei der Abnahme etwas fehlt?
Dann kommen wir zurück und holen es nach, ohne dass es Sie etwas kostet. Melden Sie sich am besten direkt nach der Übergabe.
Frage nicht dabei?
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns – die Beratung kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
📞 Telefon: 01579 2641730
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